Ruiterweg 29

Adres:

Ruiterweg 29
1901 BH  CASTRICUM

vraagprijs: 287500 (kosten koper)

Fraai gemoderniseerde 2/1-kapwoning met praktijkruimte/kantoor in het centrum van Castricum.
De achtertuin is een groene oase van rust door de vrije ligging met heerlijke hoekjes.

Indeling.
Begane grond: entree, hal met behoud van glas-in-lood details, vernieuwde meterkast, modern hangend toilet met fontein, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen blad. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde de traditionele jaren ’30-erker met glas in lood, een houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
De fraai aangelegde tuin ligt heerlijk besloten met een zonnig zitgedeelte en een veranda. Door de noord-ligging van de tuin heeft u hier de hele dag zon en schaduw, net wat gewenst is.
De naastgelegen praktijkruimte/kantoor (ca. 9 m2) is geisoleerd en fraai verbouwd met gestucte wanden en plavuizen vloer en voorzien van verwarming en warm en koud water.
Achter deze praktijkruimte is nog een ruime schuur aanwezig.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. De slaapkamer aan de achterkant heeft een inbouwkast en toegang tot een gezellig balkon. De moderne badkamer is in 2009 verbouwd en heeft een wastafel, douche en 2e toilet.
2e verdieping: via een vaste trap is de ruime zolderkamer bereikbaar. Door de 3 grote Velux-dakramen is dit een mooie lichte kamer geworden.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– centrale ligging vlak bij het duingebied (ingang op 600 meter afstand), winkels, supermarkten en scholen.
– woonoppervlakte ca 106 m²,
– oppervlakte praktijk ca. 9 m2 voorzien van elektra, warm en koud water, verwarming
– inhoud ca. 365 m³
– grondoppervlakte ca. 220 m² (nog exact uit te meten)
– dakisolatie en grotendeels glasisolatie
– geïsoleerde geluidsarme tussenvloeren
– parkeren op eigen erf mogelijk voor meerdere auto’s
– Gasleidingen, radiatoren, groepenkast en bedrading vernieuwd
– Zijgevel gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

 


Lengte: – Breedte:

Oppervlakte: